Otázky a odpovede
Odpovede zo schválených vzorov. Pri každej otázke nájdete odkaz na príslušnú zmluvu.
Platí obdarovaný z daru daň?
Pri bežnom súkromnom dare fyzickej osobe príjem z darovania spravidla nie je predmetom dane z príjmov. Výnimky sa týkajú najmä darov súvisiacich so zamestnaním alebo podnikaním a zákonom určených zdravotníckych plnení. Pri právnickej osobe sa použije jej daňový režim. Príjmy z ďalšieho využitia alebo predaja daru sa posudzujú samostatne (§ 3 ods. 2 písm. a), § 12 ods. 7 písm. b) zákona č. 595/2003 Z. z.). Pri neskoršom predaji sa oslobodenie posudzuje podľa § 9 zákona o dani z príjmov vrátane podmienok pre obchodný majetok. Doba vlastníctva darcu sa pri darovaní všeobecne nepripočítava ako pri vybraných prípadoch dedenia. Daň z nehnuteľností a priznanie obci sú samostatné povinnosti; pri nadobudnutí darom overte priznanie do 31. januára nasledujúceho roka podľa zákona č. 582/2004 Z. z.
Môže darca žiadať byt späť?
Len ak sa obdarovaný správa k darcovi alebo jeho rodine tak, že hrubo porušuje dobré mravy (§ 630 Občianskeho zákonníka). Zmena názoru darcu na vrátenie daru nestačí.
Je darovaný nebytový priestor zdanený?
Pri bežnom súkromnom dare fyzickej osobe príjem z darovania spravidla nie je predmetom dane z príjmov. Výnimky sa týkajú najmä darov súvisiacich so zamestnaním alebo podnikaním a zákonom určených zdravotníckych plnení. Pri právnickej osobe sa použije jej daňový režim. Príjmy z ďalšieho využitia alebo predaja daru sa posudzujú samostatne (§ 3 ods. 2 písm. a), § 12 ods. 7 písm. b) zákona č. 595/2003 Z. z.). Pri neskoršom predaji sa oslobodenie posudzuje podľa § 9 zákona o dani z príjmov vrátane podmienok pre obchodný majetok. Doba vlastníctva darcu sa pri darovaní všeobecne nepripočítava ako pri vybraných prípadoch dedenia. Daň z nehnuteľností a priznanie obci sú samostatné povinnosti; pri nadobudnutí darom overte priznanie do 31. januára nasledujúceho roka podľa zákona č. 582/2004 Z. z.
Kto platí fond opráv, kým kataster nerozhodne?
Do vkladu je vlastníkom darca a platby do fondu hradí on. Obdarovaný ich platí od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po vklade (§ 10 ods. 1 zákona o vlastníctve bytov).
Môže darca v dome ďalej bývať?
Áno, ak si v zmluve vyhradí vecné bremeno doživotného bývania. Bez neho rozhoduje o užívaní domu po vklade už len obdarovaný ako nový vlastník.
Platí sa z darovaného domu daň?
Pri bežnom súkromnom dare fyzickej osobe príjem z darovania spravidla nie je predmetom dane z príjmov. Výnimky sa týkajú najmä darov súvisiacich so zamestnaním alebo podnikaním a zákonom určených zdravotníckych plnení. Pri právnickej osobe sa použije jej daňový režim. Príjmy z ďalšieho využitia alebo predaja daru sa posudzujú samostatne (§ 3 ods. 2 písm. a), § 12 ods. 7 písm. b) zákona č. 595/2003 Z. z.). Pri neskoršom predaji sa oslobodenie posudzuje podľa § 9 zákona o dani z príjmov vrátane podmienok pre obchodný majetok. Doba vlastníctva darcu sa pri darovaní všeobecne nepripočítava ako pri vybraných prípadoch dedenia. Daň z nehnuteľností a priznanie obci sú samostatné povinnosti; pri nadobudnutí darom overte priznanie do 31. januára nasledujúceho roka podľa zákona č. 582/2004 Z. z.
Platí sa z darovaného pozemku daň z príjmov?
Pri bežnom súkromnom dare fyzickej osobe príjem z darovania spravidla nie je predmetom dane z príjmov. Výnimky sa týkajú najmä darov súvisiacich so zamestnaním alebo podnikaním a zákonom určených zdravotníckych plnení. Pri právnickej osobe sa použije jej daňový režim. Príjmy z ďalšieho využitia alebo predaja daru sa posudzujú samostatne (§ 3 ods. 2 písm. a), § 12 ods. 7 písm. b) zákona č. 595/2003 Z. z.). Pri neskoršom predaji sa oslobodenie posudzuje podľa § 9 zákona o dani z príjmov vrátane podmienok pre obchodný majetok. Doba vlastníctva darcu sa pri darovaní všeobecne nepripočítava ako pri vybraných prípadoch dedenia. Daň z nehnuteľností a priznanie obci sú samostatné povinnosti; pri nadobudnutí darom overte priznanie do 31. januára nasledujúceho roka podľa zákona č. 582/2004 Z. z.
Môže si darca ponechať užívanie pozemku?
Áno. Vo vzore môžete zapnúť vecné bremeno doživotného užívania pozemku v prospech darcu. Vzniká vkladom do katastra (§ 151o ods. 1) a zanikne najneskôr smrťou darcu (§ 151p ods. 4 Občianskeho zákonníka).
Treba na darovacej zmluve overený podpis?
Pri hnuteľnej veci zákon úradne osvedčený podpis nevyžaduje. Stačí vlastnoručný podpis oboch strán na každom rovnopise.
Musí byť v zmluve uvedená hodnota daru?
Nie. Hodnotu môžete uviesť nepovinne – hodí sa napríklad pri poistení veci alebo ako doklad o nadobúdacej hodnote.
Musí byť darovacia zmluva na auto písomná?
Povinne len vtedy, ak sa auto pri darovaní neodovzdá a neprevezme (§ 628 ods. 2 Občianskeho zákonníka). Písomná zmluva sa však oplatí vždy – polícia aj poisťovňa vyžadujú doklad o nadobudnutí vozidla.
Platí obdarovaný daň z príjmov z darovaného auta?
Príjem získaný darovaním hnuteľnej veci nie je u fyzickej osoby predmetom dane z príjmov, okrem darov poskytnutých v súvislosti so zamestnaním alebo s podnikaním (§ 3 ods. 2 písm. a) zákona o dani z príjmov).
Kto platí pokuty z radaru, kým auto nie je prepísané?
Pokutu za porušenia zistené technickými prostriedkami ukladá polícia držiteľovi zapísanému v evidencii (§ 6a a § 139a zákona o cestnej premávke). Vzor preto zaväzuje obdarovaného nahradiť ich darcovi.
Platí sa z darovaných peňazí daň?
Pri bežnom súkromnom dare fyzickej osobe príjem z darovania spravidla nie je predmetom dane z príjmov. Výnimky sa týkajú najmä darov súvisiacich so zamestnaním alebo podnikaním a zákonom určených zdravotníckych plnení. Pri právnickej osobe sa použije jej daňový režim. Príjmy z ďalšieho využitia alebo predaja daru sa posudzujú samostatne (§ 3 ods. 2 písm. a), § 12 ods. 7 písm. b) zákona č. 595/2003 Z. z.).
Môže darca dar neskôr vziať späť?
Len výnimočne – ak sa obdarovaný k nemu alebo jeho rodine správa tak, že hrubo porušuje dobré mravy (§ 630 Občianskeho zákonníka), alebo ak je v zmluve dohodnutý účelový dar a obdarovaný peniaze na účel nepoužije.
Môže dar prijať maloleté dieťa?
Maloletý má spôsobilosť len na úkony primerané jeho veku (§ 9 Občianskeho zákonníka). Pri vyššej sume za dieťa koná zákonný zástupca – vzor na to obsahuje voľbu. Ak je darcom sám rodič, posúďte možný rozpor záujmov (§ 31 ods. 2 zákona o rodine).